Возможности 

1. Управление объектами недвижимости

• Ведение карточек объектов недвижимости с подробной информацией (адрес, тип объекта, площадь, статус, фотографии).
• Учет коммерческой и жилой недвижимости, включая многообъектные комплексы.
• Отслеживание статусов объектов: свободен, арендован, в ремонте, забронирован.
• Автоматизация поиска объектов по заданным фильтрам (стоимость, площадь, местоположение и др.).

2. Управление договорами аренды

• Регистрация договоров аренды и их условий: срок действия, арендная плата, график платежей.
• Автоматическое продление договоров и контроль за сроками окончания.
• Поддержка учета субаренды и дополнительных соглашений.
• Ведение архивов расторгнутых договоров и истории взаимодействий с арендаторами.

3. Расчет арендных платежей

• Автоматизация расчета арендной платы и других обязательных платежей (коммунальные услуги, штрафы).
• Расчет пени и неустоек за просрочку платежей.
• Возможность учета индексации арендной платы по условиям договора.
• Генерация платежных документов и автоматическая отправка напоминаний арендаторам.

4. Учет финансов и взаиморасчетов

• Ведение истории платежей и взаиморасчетов с арендаторами и подрядчиками.
• Контроль задолженности по арендным договорам.
• Автоматическое формирование проводок для бухгалтерского учета.
• Интеграция с финансовыми модулями для учета доходов и расходов.

5. Управление клиентами и арендаторами

• Ведение базы арендаторов и потенциальных клиентов с подробной информацией.
• Учет истории взаимодействий с клиентами (звонки, встречи, заявки).
• Интеграция с CRM-системой для управления лидами и клиентской базой.
• Напоминания и уведомления о важных событиях (окончание договора, срок оплаты).

6. Управление заявками и бронированием

• Регистрация заявок на аренду или покупку недвижимости.
• Возможность бронирования объектов на определенный период.
• Контроль за выполнением заявок и назначение ответственных сотрудников.

7. Учет эксплуатационных и ремонтных работ

• Планирование и контроль ремонтных и эксплуатационных работ.
• Регистрация обращений арендаторов по вопросам обслуживания объектов.
• Учет затрат на ремонт и обслуживание недвижимости.

8. Аналитика и отчетность

• Формирование отчетов по загруженности объектов, доходам и задолженностям.
• Анализ рентабельности объектов и эффективности работы с клиентами.
• Визуализация данных на дашбордах и графиках.
• Возможность настройки индивидуальных отчетов по запросу.

9. Управление тарифами и условиями аренды

• Настройка гибких тарифных планов и условий аренды.
• Автоматизация изменения условий в зависимости от срока аренды, категории арендатора и других факторов.
• Учет скидок, акций и дополнительных услуг.

10. Интеграция с внешними сервисами

• Обмен данными с государственными реестрами недвижимости и налоговыми органами.
• Интеграция с банковскими системами для автоматизации приема платежей.
• Поддержка электронного документооборота (ЭДО) для работы с договорами и актами.

Модуль "Аренда и недвижимость" помогает автоматизировать ключевые процессы управления недвижимостью, повышая прозрачность учета и эффективность взаимодействия с клиентами.

Состав продукта 

Модуль управления объектами недвижимости

• Ведение справочников объектов (адрес, площадь, назначение, статус).
• Учет характеристик объектов: описание, фотографии, документы.
• Управление статусами объектов (свободен, арендован, забронирован, ремонт).

Модуль договоров аренды

• Создание и регистрация договоров аренды с полным набором условий (период, платежи, условия расторжения).
• Возможность заключения и учета договоров субаренды.
• Инструменты для автоматического продления и контроля сроков договоров.
• Хранение архивных договоров и истории изменений.

Модуль расчетов и платежей

• Автоматизация расчета арендной платы и дополнительных платежей (коммунальные услуги, штрафы).
• Поддержка функций индексации арендной платы.
• Расчет и учет пени за просрочку платежей.
• Генерация платежных документов и напоминаний арендаторам.

Модуль учета клиентов и арендаторов

• Ведение карточек арендаторов и клиентов (контакты, история взаимодействий).
• Интеграция с CRM для управления клиентской базой и лидами.
• Возможность сегментации клиентов по категориям и настройка условий аренды для каждой группы.

Модуль заявок и бронирования

• Регистрация заявок на аренду и покупку недвижимости.
• Управление бронированиями объектов и контроль за сроками их действия.
• Автоматизация распределения и контроля выполнения заявок.

Модуль эксплуатационных и ремонтных работ

• Планирование и учет ремонтных и эксплуатационных мероприятий.
• Регистрация заявок арендаторов на обслуживание и ремонт.
• Учет затрат на обслуживание и ремонт объектов.

Модуль аналитики и отчетности

• Формирование аналитических отчетов по доходам, загрузке объектов, задолженности.
• Анализ эффективности работы с клиентами и рентабельности объектов.
• Настройка индивидуальных отчетов по запросам пользователей.

Модуль управления тарифами и условиями аренды

• Настройка гибких тарифных планов для различных типов объектов и арендаторов.
• Управление акциями, скидками и дополнительными условиями.
• Возможность изменения условий аренды в зависимости от параметров договора.

Модуль интеграции с бухгалтерией и финансами

• Автоматическое формирование проводок по операциям аренды.
• Синхронизация с модулями бухгалтерского и финансового учета для контроля доходов и расходов.
• Интеграция с банковскими системами для автоматизации приема платежей.

Модуль интеграции с внешними сервисами

• Обмен данными с государственными реестрами недвижимости.
• Интеграция с системами электронного документооборота (ЭДО).
• Поддержка взаимодействия с налоговыми и контролирующими органами.

Модуль "Аренда и недвижимость" предоставляет все необходимые инструменты для эффективного управления объектами и процессами аренды, что улучшает контроль, повышает доходность и улучшает взаимодействие с клиентами.

Нам доверяют свои бизнес-процессы крупные компании Узбекистана